Квартира дороже, чем у застройщика

Родители решили купить своей дочери квартиру в новостройке, т.к. она поступила в достойный университет. Долго изучали предложения на сайтах и попали на одно агентство, которое красиво рассказала о своих возможностях, как работают со многими застройщиками, но вот один нюанс - нужно заплатить комиссию 3%, т.к. любая работа должна оплачиваться. Родители согласились и скинули предоплату.

И только после покупки они узнали, что рынок устроен иначе и что агентства по новостройкам работают без комиссии, получая свои деньги от застройщика. Вот такая поучительная история.

Молодой инвестор с доходностью 5%

Никита решил вложить свои накопленные средства в недвижимость. Ему друзья рассказали, что можно неплохо заработать на новостройке, купить дешево и продать значительно дороже. И вот Никите один из менеджеров по продажам продал студию в новом жилом комплексе. Только Никита не знал, что в этом комплексе еще 5 000 квартир и десятки корпусов на стадии проектирования, среди которых через пару лет будут продаваться сотни вариантов таких же инвесторов, каждый из которых начнет устраивать демпинг.

Надеюсь вы понимаете. что профессиональный брокер с уверенностью скажет что следует ожидать от каждого проекта, на сколько его ликвидно можно будет продать

Упущенные возможности

Молодая семья решила купить собственную квартиру, переехав со съемной. Накопили хороший первый взнос и нашли себе квартиру в новостройке. Купили очень достойный вариант. Но вот скидку не получили, т.к. готовы были покупать по начальной цене.

Профессиональный брокер всегда согласует наиболее выгодные условия, учитывая все возможные скидки. Мы знаем кто из застройщиков максимально лоялен и у кого можно получить сладкую цену

Школа, которую не дождались

Ирина долго искала жилой комплекс, чтобы рядом или прямо во дворе была школа для детей. Так как каждое утро на это уходит много времени. И вот нашла проект, в котором школа должна будет находиться прямо во дворе дома, сам застройщик ее построит. Только Ирина не знала, что у застройщика нет согласования с администрацией, что это будет государственная школа.

По итогу дом сдали, а здание под школу застройщик начал продавать как коммерческое помещение, которое никому было не интересно. И до сих пор оно пустует, ожидая своего покупателя. А жители возят детей в школы по всему городу, уделяя на это массу времени.